Koszt dachu dwuspadowego jest zależny od wielu czynników, takich jak powierzchnia, materiał pokryciowy czy zastosowane rozwiązania. W artykule przedstawiamy aktualne ceny robocizny za metr kwadratowy dachu oraz porównujemy koszty wykonania pokrycia z blachodachówki i dachówki ceramicznej. Podajemy też przykładowe wyceny dwóch projektów domów jednorodzinnych z dwuspadowymi dachami z katalogu Muratora, aby zobrazować różnice w kosztach w zależności od wielkości dachu.
Zależność ceny od materiału na pokrycie
Koszt wykonania dachu dwuspadowego jest w dużej mierze zależny od rodzaju materiału, który wybierzemy na pokrycie. Najtańszym rozwiązaniem będzie gont bitumiczny, który kosztuje od 20 do 50 zł za m2. Jego wadą jest krótsza żywotność niż w przypadku droższych materiałów.
Popularną i stosunkowo tanią opcją jest blachodachówka i blacha trapezowa. Za metr kwadratowy zapłacimy od 30 do 80 zł. Tego typu pokrycia cechują się długą żywotnością, są lekkie i łatwe w montażu.
Luksusowym i drogim rozwiązaniem jest dachówka ceramiczna. Jej ceny za metr kwadratowy mieszczą się w przedziale od 100 do 200 zł. Dachówki cechują się eleganckim wyglądem i doskonałymi parametrami, jednak ich montaż jest pracochłonny.
Dachówka betonowa i łupek
Nieco tańszym materiałem ceramicznym jest dachówka betonowa, której ceny wahają się od 60 do 130 zł za m2. Dobrym kompromisem może być też łupek. Pięknie prezentuje się na dachu, choć jego cena za metr kwadratowy wynosi 150-300 zł.
Koszt robocizny dachu za metr kwadratowy
Oprócz kosztu materiałów istotną pozycją jest robocizna. Ekipy dekarskie wyceniają ją biorąc pod uwagę stopień skomplikowania dachu i zastosowany materiał. Zazwyczaj koszt podają za metr kwadratowy wykonanych prac.
Przy prostych dwuspadowych dachach z blachą zapłacimy za robociznę od 70 do 80 zł za m2. Natomiast gdy kładzione są dachówki, stawka wynosi 100-130 zł za m2. Średnio można przyjąć koszt około 100 zł za metr kwadratowy jako dobry standard.
Oszczędności przy prostych połaciach dachu
Projektując dach należy pamiętać, że im bardziej jest skomplikowany, tym droższy będzie jego montaż. Duże, proste połacie bez lukarn, facjatek i licznych okien pozwolą zaoszczędzić zarówno na materiale, jak i na robociźnie.
W przypadku prostych dwuspadów można dodatkowo obniżyć koszt stosując tańszą więźbę dachową, np. kratownice zamiast droższych wiązarów. Pewną oszczędnością jest też pełne deskowanie zamiast deskowań częściowych.
Lukarny i okna podwyższają cenę
Z kolei elementy takie jak lukarny, facjaty, okna dachowe czy zespół kominkowy znacząco podwyższają koszt. Wymagają bowiem większej ilości obróbek blacharskich, a ich montaż jest pracochłonny. Dlatego warto dobrze przemyśleć te dodatki już na etapie projektu.
Porównanie blachodachówki i dachówki ceramicznej
Aby zobrazować różnicę w cenie wykonania pokryć dachowych, przygotowaliśmy zestawienie kosztów dla dwóch popularnych materiałów - blachodachówki i dachówki ceramicznej. Dane pochodzą z wycen firm Galeco i Wienerberger dla dwóch projektów domów jednorodzinnych.
| Projekt domu | M245 Trafna decyzja | EC317a Dom oszczędny |
| Powierzchnia dachu | 114,88 m2 | 237,81 m2 |
| Blachodachówka Galeco Brosa | 7170 zł | 15 237 zł |
| Dachówka Wienerberger ceramiczna | 23 153 zł | 36 948 zł |
Jak widać, przy tej samej powierzchni wykonanie pokrycia z blachodachówki jest ponad 2-krotnie tańsze niż zastosowanie dachówki ceramicznej. Przy dużych dachach różnica ta jeszcze bardziej rośnie.
Przykładowe wyceny dachów z projektów Muratora
Aby zobrazować, jak kształtują się całościowe koszty wykonania dwuspadowych dachów, przytaczamy wyceny użytkowników portalu Murator dla dwóch przykładowych projektów domów:
- Jerzy - 360 zł/m2 - więźba, deskowanie, papa, łaty i kontrłaty, dachówka ceramiczna, obróbki i rynny, okna dachowe
- Marcin - 550 zł/m2 - blachodachówka na rąbek, orynnowanie, obróbki kominów i podbitka
Widać zatem, że przy podobnym zakresie prac całościowy koszt wykonania jest znacząco niższy dla tańszego pokrycia z blachodachówki. Różnica przy 200 metrach kwadratowych dachu sięga ponad 50 tysięcy złotych.
Wpływ wielkości dachu na cenę
Inny przykład pokazuje wpływ powierzchni dachu na całkowitą cenę wykonania. Dane pochodzą z wycen wykonanych przez firmy budowlane dla dwóch projektów domów jednorodzinnych Muratora:
W przypadku projektu M245 o powierzchni 115 m2 koszt całego dachu wyniósł 23 000 - 36 000 zł. Natomiast dla projektu EC317a z dachem 238 m2 było to już od 15 000 do 37 000 zł.
Mimo dwukrotnie większej powierzchni, łączny koszt jest tylko nieznacznie wyższy. Wynika to najprawdopodobniej z faktu zastosowania prostszych rozwiązań w drugim projekcie, co pozwoliło na obniżenie ceny pomimo dużego metrażu.
Podsumowanie
Koszt wykonania dachu dwuspadowego jest uzależniony od wielu czynników. Największy wpływ ma rodzaj zastosowanego pokrycia. Im droższy materiał, tym wyższa będzie cena. Istotną pozycją jest także robocizna, która przy popularnych dachówkach i blachodachówkach wynosi średnio około 100 zł za metr kwadratowy.
Aby zaoszczędzić, należy projektować prosty dach bez zbędnych dodatków takich jak lukarny i okna. Pozwoli to nie tylko zmniejszyć koszt materiałów, ale także robocizny, która przy skomplikowanych elementach jest wyższa. Duże znaczenie ma też metraż – im większa powierzchnia dachu, tym koszt jednostkowy za metr kwadratowy jest niższy.
Porównując popularne pokrycia, wykonanie dachu z blachodachówki jest co najmniej dwukrotnie tańsze niż zastosowanie drogiej ceramicznej dachówki. Różnice te jeszcze bardziej zwiększają się przy dużych dachach. Dlatego dobór odpowiedniego materiału ma kluczowe znaczenie dla całkowitego kosztu inwestycji.
Podsumowując, na koszt dachu składa się wiele składowych. Dlatego warto go dokładnie zaplanować już na etapie projektu, aby uniknąć niepotrzebnych i kosztownych niespodzianek w trakcie prac budowlanych.
Tagi
Udostępnij artykuł
